隨著現代文明社會發展，很多高樓拔地而起，外墻清洗這個行業漸漸出現在大眾視野里，隨之而來的高空人員安全問題也越來越受社會的關注，也改變了人們的觀念，把一直認為不需要專業技能的清潔工作發展為必須由專業化企業按照科學管理方法和嚴格的操作程序進行工作的清潔行業。外墻清洗行業，也稱為高空清洗行業，是城市市容管理的分支，物業管理的重要組成部分。隨著科學技術的進步，人們的環保意識日益加強，外墻清洗工作專業化是發展趨勢。

從我國高空清洗行業的現狀看，一方面沒有相關的法規來規范此行業，另一方面無論相關的公司或是大眾在認識上有一定的誤區，從設備布置到整個系統的運行都沒有一個清晰的安全概念，這就造成了很多事故的發生。

高空行業是高危行業，行業的準入機制很關鍵。由于該行業使用座板式單人吊具，主要以人力操作，無機械電力等設備，企業投資不多，門檻較低，致使很多不具備高空清洗安全作業條件的業外人員也參與其中。他們既不投資安全設備，也不培訓工人安全操作技能，又不負責清洗質量，采取低價競爭方法，與正規企業爭奪市場，造成傷亡事故不斷、清洗質量低劣以及建筑物損壞等問題。

高空清洗是高危險工作，企業的安全管理和人員培訓教育都十分必要。但因為無行業管理機構，這些工作無人過問、組織和指導。有的地方管理機構并不了解該行業安全操作方式和特點，不能做到管理到位。

目前，北京、上海已經出臺了高處懸吊作業安全生產法規及高空清洗標準。但還有許多城市的清洗行業都還沒有形成基本的技術規范，職能管理部門的監管仍處于探索階段。因高空清洗行業從業人員多數都是來自基礎和文化程度較低，又加之沒有專業培訓，高空清洗行業的安全生產管理還有待改進。

在北京DB11/236-2004《建筑物外墻（幕）清洗作業座板式單人懸吊安全技術規范》中有提到并規定了座板式單人吊具的設計原則、技術要求、測試方法、安全規程及懸吊作業安全管理等要求。高空作業需要配備的工具如安全帽、安全帶、自鎖器、下降器、連接器、工作繩以及柔性導軌，需配備齊全并與國際和相關國家標準統一，操作方式方法需要專業培訓后取得相關證件后才能上崗，施工前需檢查安全設備是否完好，配備主、副繩、戴好安全帶、安全帽、安全座板及自鎖器等。而現在很多非專業人員及清洗公司并未做到這點，不但施工人員未經過專業的安全操作培訓，設施設備也并不齊全。很多企業為了追求自身利益速度，還在使用單繩操作，事故風險大大提高，一旦事故發生不但給自身企業帶來很大的損失也給事故家庭帶來了很大的經濟及精神上的創傷，給甲方單位帶來了很大的負面影響。

除相關的人員安全問題及專業問題，目前很多清洗公司為節約成本及時間，使用酸性及腐蝕性較強的清洗藥劑，導致很多樓宇外立面的玻璃幕墻及鋁塑板的損壞，嚴重影響使用年限及美觀。可見外墻清洗所用的藥劑也是事關重要，應使用中性外墻專用清洗劑。

為了高空清洗行業良性發展，我們應當充分學習、吸收國際先進管理理念、管理經驗的基礎上，嚴格篩選高空作業從業人員，加強安全培訓，嚴格監管。企業應當依據法規和標準建立健全安全生產管理體系，制定安全生產制度文件，培訓高空清洗作業人員和安全監管人員，做到一人一證上崗。在此基礎上相關部門應建立市場準入機制，設立門檻，從而規范高空清洗市場，達到市場規范、甲方放心、企業發展、員工安全、社會和諧，多方共贏的良性發展局面。